UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
962 AV AMIRAL OROSCO 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL105
Contenance4 177 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507587. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valette Nord
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron4
Arrêts les plus proches
Fontaine JeanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron887 m
Hameau du SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron906 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron919 m
RoiteletRéseau Mistral;Téléphérique Faron998 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
-26,9% évolution globale
156 857 €prix moyen
2025
190 000 €
5 588 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
285 000 €
4 385 EUR/m² +2 900,0% 2022
9 500 €
-61,2% 2021
24 500 €
-90,0% 2021
245 000 €
3 712 EUR/m² +1 125,0% 2020
20 000 €
-93,7% 2020
315 000 €
3 706 EUR/m² +1 212,5% 2020
24 000 €
-92,6% 2019
325 000 €
3 916 EUR/m² +72,9% 2018
188 000 €
3 298 EUR/m² +46,9% 2018
128 000 €
3 765 EUR/m² -28,1% 2017
178 000 €
3 560 EUR/m² +4 350,0% 2016
4 000 €
-98,5% 2015
260 000 €
3 059 EUR/m²Biens comparables
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