UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
13 LOT LE RUET 61600 LES MONTS D'ANDAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE147
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monts d'Andaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Monts d'Andaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts d'Andaine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LA SAUVAGERE - EgliseNomad Car (Région Normandie)214 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
école élémentaire Pierre Bourdan417 m · Public
Permis de construire Commune de LES MONTS D'ANDAINE
29permis récents
34logements autorisés
3 144 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement102 m²1