UNE MAISON 2 pièces — 83 000 €
383 RUE DE DAMANIEU 33410 CARDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A341
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cardan (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,50%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cardan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
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DamanieuCars Régionaux 33 - Gironde302 m
BibeyCars Régionaux 33 - Gironde329 m
BibeyCars Régionaux 33 - Gironde329 m
GraveyresCars Régionaux 33 - Gironde790 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
265 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
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83 000 €prix moyen
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