UN APPARTEMENT 5 pièces — 225 000 €
222 RES LES CIBOULETTES RUE SO 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR269
Contenance4 388 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 445 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourtelle Sud
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
49%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aubagne40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Château BlancAubagne312 m
Château BlancAubagne312 m
Château BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER340 m
Château BlancAubagne372 m
Château BlancAubagne372 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
328 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+36,3% évolution globale
201 314 €prix moyen
2025
260 550 €
3 428 EUR/m² +1 202,8% 2025
20 000 €
-91,1% 2025
225 000 €
2 273 EUR/m² +1 306,3% Vente actuelle 2025
16 000 €
-94,0% 2025
267 950 €
3 011 EUR/m² +18,6% 2023
226 000 €
2 430 EUR/m² +1,6% 2023
222 400 €
2 499 EUR/m² -12,6% 2022
254 395 €
3 392 EUR/m² -8,7% 2022
278 700 €
3 131 EUR/m² +11,2% 2022
250 550 €
3 297 EUR/m² +23,1% 2021
203 500 €
2 643 EUR/m² +1,8% 2020
200 000 €
2 247 EUR/m² +3,4% 2019
193 500 €
2 546 EUR/m² +16,3% 2019
166 350 €
1 869 EUR/m² +5,3% 2019
158 000 €
1 775 EUR/m² -34,7% 2017
242 000 €
2 719 EUR/m² +13,6% 2016
213 000 €
2 393 EUR/m² +3,8% 2015
205 182 €
2 736 EUR/m² -11,6% 2015
232 000 €
3 053 EUR/m² +21,3% 2014
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