UNE MAISON 5 pièces — 96 908 €
5 RUE DE L ALBIZIA 35420 LA BAZOUGE DU DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 908 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1079
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1079
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bazouge-du-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Bazouge-du-D�sert (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bazouge-du-Désert
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 908 €prix moyen
2025
96 908 €
941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics8 · 147 m
Sport/Loisirs4 · 227 m
Commerces1 · 541 m
Enseignement1 · 464 m
Santé1 · 484 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne462 m · Privé
Permis de construire Commune de LA BAZOUGE DU DESERT
14permis récents
14logements autorisés
1 246 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2022
3
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement82 m²1