UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
2 RUE CAMILLE DESMOULINS 95870 BEZONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AK789
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507301. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombier
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Bezons (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,124,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,324,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezons
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Pont de BezonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Pont de BezonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Pont de BezonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Jaurès BranchardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Pont de BezonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+1 200,0% évolution globale
313 003 €prix moyen
2025
208 000 €
5 200 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2024
230 800 €
3 297 EUR/m² -9,5% 2023
255 000 €
3 984 EUR/m² -87,7% 2023
2 080 000 €
1 751 EUR/m² +465,2% 2022
367 990 €
4 434 EUR/m² +32,4% 2021
278 000 €
4 413 EUR/m² +3,8% 2021
267 850 €
3 939 EUR/m² +9,3% 2021
245 000 €
3 603 EUR/m² -11,0% 2021
275 400 €
4 371 EUR/m² +1 388,6% 2020
18 500 €
-93,7% 2020
295 000 €
5 086 EUR/m² -12,1% 2020
335 723 €
4 045 EUR/m² +0,2% 2020
335 000 €
4 036 EUR/m² +73,6% 2020
193 000 €
4 949 EUR/m² +1,6% 2019
190 000 €
4 750 EUR/m² -25,5% 2019
255 000 €
4 250 EUR/m² -27,1% 2019
350 000 €
4 217 EUR/m² +125,9% 2019
154 968 €
1 823 EUR/m² -7,1% 2018
166 850 €
4 278 EUR/m² -57,4% 2018
392 000 €
3 920 EUR/m² +75,0% 2017
224 000 €
4 870 EUR/m² -2,6% 2017
230 000 €
3 538 EUR/m² +13,3% 2017
203 000 €
4 614 EUR/m² -32,3% 2016
300 000 €
4 286 EUR/m² -23,1% 2016
390 000 €
3 421 EUR/m² +101,0% 2015
194 000 €
4 850 EUR/m² +1 112,5% 2015
16 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (868)
Services publics463 · 68 m
Transports130 · 69 m
Santé113 · 31 m
Commerces106 · 68 m
Sport/Loisirs30 · 356 m
Enseignement17 · 68 m
Tourisme9 · 403 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Cachin286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Cachin293 m · Public
Lycée
Lycée Paulette Nardal382 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Angela Davis386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Angela Davis386 m · Public
Permis de construire Commune de BEZONS
288permis récents
8 027logements autorisés
447 829 m²surface plancher
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1 logement97 m²1
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