UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 800 €

61 RUE MILLIERE 33000 BORDEAUX
Vendu le 27 août 2025
3 638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 800 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle DW92
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507168. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nansouty 1

Revenus

29 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
49%Cadres
Population active1 372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Saint-NicolasTBM213 m
Saint-NicolasTBM216 m
Saint-NicolasTBM219 m
CostedoatTBM272 m
CostedoatTBM279 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-51,2% évolution globale
368 600 €prix moyen
2025
152 800 €
3 638 EUR/m² -76,1% Vente actuelle
2024
640 000 €
4 571 EUR/m² +104,5%
2017
313 000 €
2 845 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
185 000 €
4 625 EUR/m²163 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
4 300 €
110 EUR/m²263 m2025
39 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
162 000 €
4 263 EUR/m²273 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics120 · 129 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Argonne142 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier291 m · Public
Collège
Collège privé Le Mirail346 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Le Mirail347 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Deyries368 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1