UNE MAISON 6 pièces — 349 200 €

120 RUE GEORGES BIZET 45160 OLIVET
Vendu le 11 avril 2025
3 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 349 200 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²3 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS416
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507131. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
34%Cadres
Population active1 450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)14
Résatao Orl12

Arrêts les plus proches

Lycée HôtelierTAO (Orléans)97 m
LYCÉE HÔTELIER Résatao Orl97 m
Lycée HôtelierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
Lycée HôtelierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
Lycée HôtelierTAO (Orléans)97 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,9% évolution globale
293 425 €prix moyen
2025
349 200 €
3 424 EUR/m² +46,9% Vente actuelle
2014
237 650 €
2 330 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
349 200 €
3 424 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
294 500 €
3 036 EUR/m²759 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
350 000 €
3 097 EUR/m²339 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Santé27 · 203 m
Services publics18 · 273 m
Enseignement7 · 140 m
Commerces6 · 599 m
Sport/Loisirs6 · 153 m
Transports2 · 630 m
Tourisme1 · 906 m

Écoles (8)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais104 m · Public
Lycée
Lycée Hôtelier de l'Orléanais120 m · Public
Collège
Collège Charles Rivière658 m · Public
Collège
Collège privé La Providence1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1