UNE MAISON 6 pièces — 350 000 €
398 RUE DU COQ 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²3 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW934
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro934
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298923. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
BRUNETTE 2Résatao Orl198 m
BrunetteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m
BrunetteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m
BrunetteTAO (Orléans)202 m
BRUNETTE 1Résatao Orl204 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Santé26 · 131 m
Services publics16 · 65 m
Enseignement7 · 401 m
Sport/Loisirs6 · 212 m
Commerces3 · 262 m
Transports2 · 341 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée Hôtelier de l'Orléanais287 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais368 m · Public
Collège
Collège Charles Rivière909 m · Public
Collège
Collège privé La Providence1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1