UNE MAISON 6 pièces — 344 000 €

19 RUE DE LA SAUSSAYE 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Vendu le 11 décembre 2025
2 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC92
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507020. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas

Revenus

26 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
334 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

L'ERMITAGE 1Résatao Orl175 m
L'ErmitageRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
L'ErmitageRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
L'ErmitageTAO (Orléans)175 m
L'ErmitageRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
344 000 €prix moyen
2025
344 000 €
2 406 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
344 000 €
2 406 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
346 200 €
2 339 EUR/m²294 m2025
148 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
2 183 EUR/m²331 m2024
142 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics60 · 199 m
Santé37 · 272 m
Commerces16 · 391 m
Sport/Loisirs14 · 515 m
Transports5 · 173 m
Enseignement1 · 915 m
Tourisme1 · 462 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire des Sablons902 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin1.1 km ·
Ecole
Ecole maternelle Hervé Bazin1.3 km · Public
Lycée
Lycée Charles Péguy1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Lerude1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN

187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025

5

33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement141 m²1