UNE MAISON 6 pièces — 346 200 €
4 ALL DES SERRES 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 200 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC287
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas
Revenus
26 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
L'ERMITAGE 2Résatao Orl297 m
L'ErmitageTAO (Orléans)297 m
L'ErmitageRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m
L'ErmitageRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41315 m
L'ErmitageTAO (Orléans)315 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,7% évolution globale
258 100 €prix moyen
2025
346 200 €
2 339 EUR/m² +103,6% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics82 · 277 m
Santé35 · 408 m
Commerces25 · 378 m
Sport/Loisirs9 · 488 m
Transports4 · 338 m
Enseignement3 · 906 m
Tourisme1 · 506 m
Écoles (8)
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Lycée Charles Péguy1.0 km · Public
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Ecole primaire Jardin des Plantes1.1 km · Public
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Ecole maternelle Claude Lerude1.2 km · Public
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Ecole primaire des Sablons1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Madeleine1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
5
33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1