UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

8 RUE DU CHATEAU D EAU 60420 MAIGNELAY MONTIGNY
Vendu le 14 novembre 2025
1 927 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN384
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506617. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maignelay-Montigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maignelay-Montigny (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
129 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maignelay-Montigny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310

Arrêts les plus proches

MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole maternelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3209 m
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MAIGNELAY-MONTIGNY - Collège M. G. BlinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3399 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,2% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 927 EUR/m² +76,2% Vente actuelle
2016
105 000 €
972 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 927 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
217 800 €
2 656 EUR/m²267 m2025
82 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 824 EUR/m²394 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MAIGNELAY MONTIGNY

21permis récents
36logements autorisés
3 314 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2023

5

2 logements75 m²1
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1

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2

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