UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

1305 RTE DU PONT DE L ARGET 09000 BRASSAC
Vendu le 08 août 2025
1 985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A444
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506550. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brassac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brassac (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brassac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
1 985 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 109 EUR/m²765 m2024
128 m²
Voir

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Permis de construire juil. 2025

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5

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Permis de construire juil. 2025

5

1 logement135 m²1
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5

1 logement135 m²1