UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
422 RTE DE L'ARGET 09000 BENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 235 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B181
Contenance8 875 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence B�nac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2024
270 000 €
2 109 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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