UNE MAISON 6 pièces — 107 000 €
9 RUE CHATEAUBRIAND 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK67
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506493. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ Blanc
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,07%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
99 700 €prix moyen
2025
107 000 €
1 039 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2022
92 400 €
897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (424)
Services publics264 · 93 m
Santé82 · 99 m
Commerces39 · 222 m
Transports24 · 121 m
Sport/Loisirs10 · 571 m
Enseignement4 · 331 m
Tourisme1 · 792 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc342 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié504 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Soie764 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blanc912 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès943 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1