UNE MAISON 5 pièces — 358 650 €
9 IMP DES ROSIERS 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 650 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²3 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE58
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410648. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ Blanc
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 650 €prix moyen
2025
358 650 €
3 587 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 136 m
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Sport/Loisirs1 · 737 m
Écoles (7)
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Ecole primaire Beauregard204 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aile551 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie850 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
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Collège Maryse Bastié1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
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2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire août 2025
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