UNE MAISON 3 pièces — 737 000 €

4 IMP BRETIGNY 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Vendu le 28 février 2025
7 370 EUR/m²

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Vendu 737 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²7 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 36 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle M50
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506344. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Platanes

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
48%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 150
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Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
2901 observations
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 2 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Charles Floquet - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
DagotyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Charles Floquet - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
DagotyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
DagotyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
737 000 €prix moyen
2025
737 000 €
7 370 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
737 000 €
7 370 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
715 000 €
6 500 EUR/m²77 m2025
110 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
420 000 €
5 250 EUR/m²400 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (877)

Services publics389 · 77 m
Santé225 · 93 m
Commerces96 · 259 m
Transports96 · 79 m
Sport/Loisirs35 · 343 m
Enseignement24 · 175 m
Tourisme12 · 296 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Petit Gibus362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Decour419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Decour419 m · Public
Médico-social
IME de L'Abbaye507 m · Privé

Permis de construire Commune de JOINVILLE-LE-PONT

141permis récents
1 716logements autorisés
112 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements289 m²1
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1

1 logement215 m²1
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