UNE MAISON 4 pièces — 715 000 €

54 B RUE DU 42E DE LIGNE 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Vendu le 28 février 2025
6 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 715 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 36 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle L174
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650181. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Platanes

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
48%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 150
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Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
2901 observations
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 2 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Verdun - Charles FloquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Verdun - Charles FloquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Charles Floquet - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Charles Floquet - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Charles Floquet - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+472,0% évolution globale
384 417 €prix moyen
2025
715 000 €
6 500 EUR/m² +30,2% Vente actuelle
2019
549 000 €
7 843 EUR/m² +152,4%
2017
217 500 €
5 058 EUR/m² -22,3%
2016
280 000 €
3 333 EUR/m² -33,3%
2015
420 000 €
5 526 EUR/m² +236,0%
2014
125 000 €
1 786 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
558 000 €
5 314 EUR/m²394 m2025
105 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
715 000 €
6 500 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
750 000 €
6 818 EUR/m²420 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (811)

Services publics384 · 46 m
Santé184 · 126 m
Transports94 · 147 m
Commerces84 · 184 m
Sport/Loisirs31 · 353 m
Enseignement22 · 177 m
Tourisme12 · 266 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Decour370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Decour370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Petit Gibus386 m · Public
Médico-social
IME de L'Abbaye584 m · Privé

Permis de construire Commune de JOINVILLE-LE-PONT

141permis récents
1 716logements autorisés
112 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements289 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement224 m²1