UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
1 C CONFINA SAVANA 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle A953
Contenance1 915 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro953
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506320. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 423 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vazzio
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
42%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
muvitarra20
Arrêts les plus proches
HAUTS DU VAZZIOmuvitarra43 m
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VAZZIOmuvitarra661 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
+27,9% évolution globale
188 971 €prix moyen
2025
280 000 €
3 146 EUR/m² +51,4% 2025
185 000 €
3 854 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2024
253 400 €
3 208 EUR/m² +68,9% 2024
150 000 €
2 206 EUR/m² -19,9% 2024
187 240 €
4 458 EUR/m² -47,9% 2022
359 400 €
3 949 EUR/m² -15,4% 2022
425 000 €
8 854 EUR/m² +159,0% 2022
164 110 €
3 282 EUR/m² -44,6% 2022
296 000 €
3 364 EUR/m² +51,8% 2022
195 000 €
4 063 EUR/m² +5,4% 2022
185 000 €
3 854 EUR/m² +957,1% 2021
17 500 €
-90,1% 2021
176 175 €
3 524 EUR/m² +10,1% 2021
160 000 €
3 200 EUR/m² +45,5% 2020
110 000 €
1 146 EUR/m² -58,0% 2019
262 000 €
3 047 EUR/m² +31,0% 2019
200 000 €
2 500 EUR/m² +40,8% 2019
142 000 €
3 381 EUR/m² -23,2% 2018
185 000 €
2 721 EUR/m² +26,4% 2018
146 410 €
3 050 EUR/m² +1,0% 2018
145 000 €
3 021 EUR/m² -9,4% 2018
160 000 €
3 200 EUR/m² +9,6% 2017
146 000 €
3 042 EUR/m² +1 023,1% 2017
13 000 €
-92,8% 2016
181 000 €
3 771 EUR/m² -12,6% 2016
207 000 €
2 326 EUR/m² +46,9% 2016
140 946 €
2 936 EUR/m² -35,6% 2015
219 000 €
2 772 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 429 m
Permis de construire Commune de AJACCIO
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10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
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