UN APPARTEMENT 4 pièces — 105 000 €
20 RUE DES CARMES 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AX248
Contenance1 407 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506260. Sources et méthode
Contexte du quartier
992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
MartinetTLP Mobilités 2020-202888 m
MartinetTLP Mobilités 2020-202891 m
MartinetTLP Mobilités 2020-202894 m
MicheletTLP Mobilités 2020-2028116 m
MicheletTLP Mobilités 2020-2028116 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D917CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-60,7% évolution globale
94 296 €prix moyen
2025
52 500 €
590 EUR/m² -50,0% 2025
105 000 €
1 207 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 264 EUR/m² +17,3% 2025
93 750 €
1 302 EUR/m² +18,7% 2025
79 000 €
849 EUR/m² -10,5% 2025
88 300 €
992 EUR/m² -31,0% 2024
128 000 €
1 778 EUR/m² +1,5% 2022
126 070 €
1 751 EUR/m² +4,6% 2022
120 500 €
1 586 EUR/m² +14,8% 2022
105 000 €
1 180 EUR/m² -6,7% 2022
112 500 €
1 563 EUR/m² +27,8% 2022
88 000 €
1 035 EUR/m² -20,0% 2022
110 000 €
1 089 EUR/m² +87,1% 2022
58 800 €
817 EUR/m² -24,6% 2021
78 000 €
1 083 EUR/m² +30,0% 2019
60 000 €
690 EUR/m² +27,7% 2018
47 000 €
653 EUR/m² -58,8% 2017
114 000 €
1 065 EUR/m² +26,7% 2017
90 000 €
1 034 EUR/m² -3,2% 2017
93 000 €
1 069 EUR/m² +6,3% 2015
87 470 €
1 215 EUR/m² +25,0% 2015
70 000 €
805 EUR/m² -39,1% 2014
115 000 €
1 292 EUR/m² +25,0% 2014
92 000 €
1 082 EUR/m² -31,1% 2014
133 500 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1083)
Services publics446 · 75 m
Santé313 · 42 m
Commerces250 · 83 m
Sport/Loisirs38 · 215 m
Enseignement17 · 143 m
Tourisme17 · 286 m
Transports2 · 730 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Michelet104 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert116 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse174 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LAGARRIGUE TARBES442 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul536 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1