UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

15 AV JEAN MOULIN 63540 ROMAGNAT
Vendu le 29 octobre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 381 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AR105
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506121. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chomontel

Revenus

23 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
37%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
19%Cadres
Population active999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romagnat (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
361 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,9 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romagnat

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

T2C50

Arrêts les plus proches

Romagnat Georges CouthonT2C27 m
Georges CouthonT2C27 m
Georges CouthonT2C37 m
ROMAGNAT Les SportsT2C145 m
ROMAGNAT Les SportsT2C149 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Route intercommunale M21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Route intercommunale M21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
211 600 €
2 116 EUR/m²240 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
208 100 €
2 001 EUR/m²360 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics94 · 59 m
Santé70 · 59 m
Commerces15 · 192 m
Sport/Loisirs13 · 198 m
Enseignement5 · 194 m
Transports1 · 442 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel115 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel121 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert678 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert765 m · Public
Médico-social
INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ROMAGNAT

204permis récents
647logements autorisés
50 526 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement61 m²1