UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

2 CHE DE LA PERCHE 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 05 mars 2025
1 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 485 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM483
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506074. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Chemin Blanc (35)Agglobus (Bourges)252 m
Chemin Blanc (35)Agglobus (Bourges)252 m
Chemin Blanc (35)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m
Chemin Blanc (35)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m
Chemin BlancRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
339 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 597 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 597 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
61 500 €
879 EUR/m²510 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 083 EUR/m²624 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics20 · 79 m
Enseignement3 · 786 m
Santé3 · 822 m
Sport/Loisirs3 · 851 m
Commerces1 · 985 m
Transports1 · 599 m

Écoles (4)

Collège
Collège Irène Joliot-Curie801 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles910 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry958 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1