UN APPARTEMENT 3 pièces — 124 000 €
71 CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle C78
Contenance9 460 m²
Préfixe897
SectionC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montléric Gherzo
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La Sylve Le CastellasMarseille62 m
La Sylve Le CastellasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER63 m
La Sylve Le CastellasMarseille71 m
HLM Les AygaladesMarseille99 m
HLM Les AygaladesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-3,1% évolution globale
87 743 €prix moyen
2025
124 000 €
2 138 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2025
122 000 €
1 649 EUR/m² +1,7% 2025
120 000 €
1 538 EUR/m² +4,3% 2024
115 000 €
1 554 EUR/m² 0,0% 2024
115 000 €
1 575 EUR/m² +6,5% 2024
108 000 €
1 742 EUR/m² -6,1% 2023
115 000 €
1 983 EUR/m² +4,5% 2023
110 000 €
1 897 EUR/m² +15,8% 2023
95 000 €
1 284 EUR/m² -13,6% 2022
110 000 €
1 897 EUR/m² +15,8% 2021
95 000 €
1 284 EUR/m² +35,7% 2021
70 000 €
897 EUR/m² -9,7% 2021
77 500 €
1 336 EUR/m² -51,3% 2021
159 000 €
1 828 EUR/m² +96,3% 2021
81 000 €
1 397 EUR/m² -3,6% 2020
84 000 €
1 355 EUR/m² +10,5% 2020
76 000 €
1 310 EUR/m² +985,7% 2020
7 000 €
-91,5% 2020
82 000 €
1 093 EUR/m² +1 071,4% 2020
7 000 €
-91,9% 2020
86 000 €
1 433 EUR/m² +7,5% 2019
80 000 €
1 026 EUR/m² -15,8% 2019
95 000 €
1 284 EUR/m² +2,2% 2019
93 000 €
1 240 EUR/m² -19,1% 2018
115 000 €
1 575 EUR/m² +32,2% 2018
87 000 €
1 500 EUR/m² +16,0% 2018
75 000 €
1 154 EUR/m² +581,8% 2017
11 000 €
+266,7% 2017
3 000 €
-96,9% 2017
97 000 €
1 644 EUR/m² -6,7% 2016
104 000 €
1 387 EUR/m² +103,9% 2016
51 000 €
1 159 EUR/m² -51,0% 2016
104 000 €
1 763 EUR/m² 0,0% 2016
104 000 €
1 763 EUR/m² +52,9% 2015
68 000 €
1 545 EUR/m² -6,8% 2014
73 000 €
1 659 EUR/m² -43,0% 2014
128 000 €
2 207 EUR/m²Biens comparables
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