UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
105 B CHE DERRIERE LES AIRES 83560 GINASSERVIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²3 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD570
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595294. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginasservis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ginasservis (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginasservis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte Routiere GasquetZOU ! Scolaire360 m
Le petite fontaineZOU ! Proximité756 m
Le CabridonZOU ! Scolaire927 m
Le CabridonZOU ! Scolaire936 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
300 000 €
3 061 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2020
265 000 €
2 704 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement138 m²1