UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
52 RTE DE CEBAZAT 63112 BLANZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1131
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505847. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Blanzat (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
T2C14
Arrêts les plus proches
JarzyT2C40 m
Blanzat JarzyT2C52 m
JarzyT2C60 m
CeyreT2C304 m
FradièreT2C306 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
2 018 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BLANZAT
75permis récents
360logements autorisés
23 767 m²surface plancher
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5
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