Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²10 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

151 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AS628

Contenance3 307 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505712. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 531 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +134,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

2,01%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire8

ZOU ! Proximité5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Maréchal LeclercLe Bus292 m

Salle RocheLe Bus329 m

Salle RocheZOU ! Scolaire329 m

Salle RocheZOU ! Scolaire332 m

Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité400 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-18,3% évolution globale

316 743 €prix moyen

2025

340 000 €

10 625 EUR/m² -24,7% Vente actuelle

2025

451 300 €

5 861 EUR/m² +2,0%

2025

442 550 €

4 060 EUR/m² +19,9%

2024

369 100 €

4 501 EUR/m² +32,1%

2021

279 500 €

3 882 EUR/m² +2,4%

2021

273 000 €

3 640 EUR/m² -14,9%

2021

320 970 €

3 914 EUR/m² +0,3%

2021

320 000 €

3 902 EUR/m² +1 500,0%

2021

20 000 €

-95,3%

2021

428 892 €

4 289 EUR/m² +115,5%

2020

199 000 €

4 061 EUR/m² -43,3%

2020

351 000 €

4 558 EUR/m² +75,5%

2019

199 990 €

4 081 EUR/m² -41,1%

2019

339 600 €

4 141 EUR/m² -18,4%

2018

416 250 €

3 854 EUR/m²

Biens comparables

3 713 EUR/m²268 m2025

4 531 EUR/m²268 m2025

32 m²

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