Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 800 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 713 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

40 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AN656

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311014. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 531 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Proximité7

ZOU ! Scolaire6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

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ChâtaigniersLe Bus392 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-26,4% évolution globale

124 225 €prix moyen

2025

145 000 €

4 531 EUR/m² +22,1%

2025

118 800 €

3 713 EUR/m² -23,4% Vente actuelle

2025

155 000 €

4 844 EUR/m² +30,3%

2023

119 000 €

3 719 EUR/m² +138,0%

2022

50 000 €

3 125 EUR/m² -53,3%

2021

107 000 €

3 344 EUR/m² +4,9%

2021

102 000 €

3 188 EUR/m² -48,2%

2014

197 000 €

2 985 EUR/m²

Biens comparables

10 625 EUR/m²268 m2025

32 m²

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