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Vendu 130 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

170 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle K52

Contenance47 m²

Préfixe884

SectionK

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505656. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 471 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Olives Village

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

43%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

8,37%

Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

Les Olives BlachesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m

Les Olives BlachesMarseille83 m

Les Olives VillageMarseille111 m

Les Olives VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m

Les Olives VillageMarseille150 m