UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 000 €
8 RUE DE HIRIGOYEN 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE178
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505439. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Jai AlaiTXIK TXAK242 m
Jai AlaiTXIK TXAK257 m
Jai AlaiTXIK TXAK275 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK365 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK369 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 587,5% évolution globale
137 450 €prix moyen
2025
135 000 €
6 429 EUR/m² -13,5% 2025
156 000 €
6 783 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2024
140 000 €
4 000 EUR/m² +18,6% 2024
118 000 €
4 538 EUR/m² -34,4% 2022
179 886 €
6 203 EUR/m² +76,4% 2020
102 000 €
3 517 EUR/m² -73,9% 2020
390 119 €
8 127 EUR/m² +89,4% 2019
206 000 €
4 292 EUR/m² +88,3% 2019
109 400 €
5 210 EUR/m² +15,2% 2017
95 000 €
4 130 EUR/m² +850,0% 2015
10 000 €
+25,0% 2015
8 000 €
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Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz650 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
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1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
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2
1 logement1
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