UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
4 RUE DU PETIT BOIS 89290 VENOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Venoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus18
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VENOY Egriselles Route D'AuxerreAuxR_M le bus212 m
VENOY Egriselles Route D'AuxerreAuxR_M le bus213 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
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