UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
58 RUE DES TROIS SOLEINES 89290 VENOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH84
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574325. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 431 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Venoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus11
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VENOY Soleines Le HautAuxR_M le bus361 m
VENOY Soleines Le BasAuxR_M le bus580 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
654 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
942 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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