UNE MAISON 4 pièces — 294 170 €
1348 CHE DE LA ROQUETTE MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 170 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN490
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505136. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Péricentre
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
Arrêts les plus proches
Agroparc Centre ZOU ! Proximité669 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité677 m
Le SignalZOU ! Proximité745 m
Le SignalZOU ! Proximité747 m
FélonsZOU ! Proximité813 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,2% évolution globale
185 890 €prix moyen
2025
294 170 €
3 871 EUR/m² +201,7% Vente actuelle 2019
97 500 €
1 283 EUR/m² -41,3% 2015
166 000 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Santé1 · 908 m
Services publics1 · 1000 m
Sport/Loisirs1 · 945 m
Transports1 · 881 m
Écoles (5)
Lycée
GROUPE BELMONT795 m · Privé
Médico-social
IME MERIGNARGUES1.0 km · Public
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Ecole elementaire Sainte Catherine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine1.2 km · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique François Pétrarque1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1