UNE MAISON 3 pièces — 257 060 €
5 IMP DES CERISIERS MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 060 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²3 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BN98
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039319. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Péricentre
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Agroparc Centre ZOU ! Proximité925 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité935 m
Le SignalZOU ! Proximité964 m
Le SignalZOU ! Proximité966 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
257 060 €prix moyen
2025
257 060 €
3 570 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 908 m
Santé2 · 859 m
Transports2 · 875 m
Sport/Loisirs1 · 911 m
Écoles (4)
Médico-social
IME MERIGNARGUES927 m · Public
Lycée
GROUPE BELMONT1.0 km · Privé
Ecole
Ecole elementaire Sainte Catherine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1