Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain848 m²

Prix/m²3 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW224

Contenance848 m²

Préfixe000

SectionZW

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505130. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 148 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crossac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 997 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crossac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crossac

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 12/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/1995 - 24/03/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

RotzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO730 m

RotzAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent730 m

RotzAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent747 m

La RatelaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent755 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

662 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+169,8% évolution globale

116 500 €prix moyen

2025

170 000 €

3 148 EUR/m² +169,8% Vente actuelle

2016

63 000 €

1 167 EUR/m²

Biens comparables

2 407 EUR/m²1.8 km2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 738 m

Tourisme1 · 876 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Montfort1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CROSSAC

195permis récents

202logements autorisés

21 727 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juil. 2025

4 logements299 m²1