UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
29 RUE LOUIS RICHARD 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH904
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505005. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-Darnus
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
VAULABELLEAuxR_M le bus296 m
VAULABELLEAuxR_M le bus297 m
VAULABELLEAuxR_M le bus299 m
LOUIS RICHARDAuxR_M le bus330 m
LOUIS RICHARDAuxR_M le bus332 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-47,2% évolution globale
168 300 €prix moyen
2025
95 000 €
913 EUR/m² -58,7% Vente actuelle 2022
229 900 €
1 982 EUR/m² +27,7% 2020
180 000 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1