UNE MAISON 5 pièces — 98 300 €
2 RUE GUY RENARD 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 300 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO659
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
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St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)747 m
St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)760 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,9% évolution globale
141 650 €prix moyen
2025
98 300 €
878 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2019
185 000 €
1 652 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
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33 997 m²surface plancher
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1
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