UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
5 RUE ERNEST BERGER 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 143 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE275
Contenance1 143 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
Arrêts les plus proches
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)99 m
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St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)222 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)401 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)403 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m 🚗
Départementale D85ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D85ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
1 752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 050 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1