UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
15 RUE DU PAST.MARTIN LUTHER KING 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD332
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourgs
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial16
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial350 m
SAINT-OMER - Port au Lait BattuRHDF-62-COM351 m
SAINT-OMER - Port au Lait Battu - BachelinRHDF-62-COM351 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial355 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial359 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
164 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 011 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2020
154 000 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Condorcet486 m · Public
Collège
Collège Esplanade638 m · Public
Lycée
Lycée général Notre-Dame de Sion722 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Sion722 m · Privé
Médico-social
IME Raymond Dufay (EPDAHAA) de SAINT-OMER773 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1