UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
9013 F CHE DE LAURIOL 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2325
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradines-Cagnan-Caritat
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse7
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
VioletteZOU ! Scolaire699 m
VioletteZOU ! Scolaire711 m
La VioletteTransdev Vaucluse750 m
La VioletteTransdev Vaucluse756 m
DescartesTransdev Vaucluse770 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+74,1% évolution globale
131 865 €prix moyen
2025
174 100 €
2 385 EUR/m² +36,0% 2025
128 000 €
2 327 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 643 EUR/m² -1,8% 2022
117 050 €
1 951 EUR/m² -19,3% 2021
145 000 €
1 986 EUR/m² +5,2% 2020
137 800 €
1 888 EUR/m² +1,3% 2020
136 000 €
1 863 EUR/m² +41,4% 2020
96 200 €
1 318 EUR/m² -23,4% 2020
125 550 €
2 093 EUR/m² -30,3% 2019
180 200 €
2 468 EUR/m² +28,9% 2018
139 850 €
1 916 EUR/m² +17,0% 2016
119 500 €
1 992 EUR/m² +19,5% 2015
100 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics31 · 344 m
Commerces11 · 624 m
Santé8 · 586 m
Sport/Loisirs8 · 764 m
Enseignement2 · 837 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus807 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus823 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Croix Rouge1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Croix Rouge1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1