UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €

22 AV CHARLES DE GAULLE 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 29 décembre 2025
2 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BI975
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro975

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127393. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Casse Martin

Revenus

25 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Population active3 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus141 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
L'ISLE-JOURDAIN - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
L'ISLE-JOURDAIN - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-68,1% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 292 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2025
91 000 €
2 395 EUR/m² -73,6%
2025
345 000 €
2 156 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
2 292 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
138 900 €
3 087 EUR/m²276 m2025
45 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
124 500 €
2 649 EUR/m²280 m2024
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (330)

Santé119 · 29 m
Services publics112 · 78 m
Commerces65 · 103 m
Sport/Loisirs22 · 102 m
Enseignement10 · 192 m
Tourisme1 · 258 m
Transports1 · 557 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée général Joseph Saverne83 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri188 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri214 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin254 m · Public
Collège
Collège Louise Michel350 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
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1

1 logement122 m²1
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1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

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