UNE MAISON 4 pièces — 462 482 €

606 CHE BIRGAILENEA 64480 USTARITZ
Vendu le 23 octobre 2025
2 946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 462 482 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT288
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504662. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ustaritz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active3 721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ustaritz (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
797 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 2 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ustaritz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
733 m
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
791 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
462 482 €prix moyen
2025
462 482 €
2 946 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
462 482 €
2 946 EUR/m²0 m2025
157 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
713 050 €
4 571 EUR/m²37 m2025
156 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
647 600 €
4 497 EUR/m²721 m2024
144 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège privé Saint-François Xavier1.4 km · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE1.4 km · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT1.4 km · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE IDEKIA1.4 km · Public

Permis de construire Commune de USTARITZ

408permis récents
1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1