UNE MAISON 5 pièces — 713 050 €

622 IMP DE BIRGAILENEA 64480 USTARITZ
Vendu le 15 mai 2025
4 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 713 050 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 137 m²
Prix/m²4 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT323
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573599. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ustaritz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active3 721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ustaritz (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
797 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 2 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ustaritz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
771 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
713 050 €prix moyen
2025
713 050 €
4 571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
713 050 €
4 571 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
462 482 €
2 946 EUR/m²37 m2025
157 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
460 000 €
3 262 EUR/m²1.5 km2025
141 m²
Voir

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Permis de construire Commune de USTARITZ

408permis récents
1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

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