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Vendu 140 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

343 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle A6

Contenance313 m²

Préfixe818

SectionA

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504654. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palais Longchamp

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 176 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

3,31%

Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

CassiniMarseille71 m

CassiniAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m

CassiniMarseille82 m

Flammarion CassiniAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m

Flammarion CassiniMarseille98 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)