UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €

6 RUE DE L EGLISE 95150 TAVERNY
Vendu le 21 mars 2025
3 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle BA277
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504555. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien Est

Revenus

27 220 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Population active1 951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taverny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
2424 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taverny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Hôtel de Ville - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Hôtel de Ville - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Gare de TavernyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
TavernyTransilien;TER;RER258 m
pl. de la gareTransilien;TER;RER260 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+161,7% évolution globale
101 073 €prix moyen
2025
106 000 €
3 029 EUR/m² +21,8% Vente actuelle
2024
87 000 €
4 579 EUR/m² -17,1%
2023
105 000 €
2 188 EUR/m² +40,0%
2022
75 000 €
3 000 EUR/m² -44,9%
2021
136 000 €
3 091 EUR/m² -2,9%
2021
140 000 €
3 500 EUR/m² -10,0%
2019
155 500 €
3 888 EUR/m² +227,4%
2018
47 500 €
3 167 EUR/m² -50,0%
2018
95 000 €
2 639 EUR/m² -23,6%
2017
124 300 €
2 960 EUR/m² +206,9%
2016
40 500 €
2 700 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
106 000 €
3 029 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
127 000 €
4 097 EUR/m²436 m2025
31 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
122 000 €
4 357 EUR/m²436 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (482)

Services publics209 · 22 m
Santé145 · 23 m
Transports68 · 13 m
Commerces40 · 18 m
Sport/Loisirs11 · 125 m
Enseignement7 · 197 m
Tourisme2 · 38 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Taverny197 m ·
Ecole
Ecole maternelle Curie197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Foch282 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie392 m · Privé

Permis de construire Commune de TAVERNY

270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement96 m²1
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1

2 logements209 m²1
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1

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