UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
7 LOT CLOS DU MOULIN 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²3 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW139
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévigny-Le Bourg
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TREMA50
Arrêts les plus proches
Vallon de BiouxTREMA127 m
Vallon de BiouxTREMA155 m
Vallon de BiouxTREMA155 m
La RocheTREMA291 m
La RocheTREMA291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,3% évolution globale
207 350 €prix moyen
2025
258 000 €
3 225 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2022
236 000 €
2 950 EUR/m² +32,3% 2017
178 400 €
2 230 EUR/m² +13,6% 2015
157 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1