UNE MAISON 5 pièces — 403 950 €
49 CHE DE TOURNEFEUILLE 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 950 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²3 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR292
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabirol-Ramassiers
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
8 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
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EllisTisséo314 m
EllisTisséo315 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M980 - Rocade Arc-en-CielRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M980 - Rocade Arc-en-CielRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M980 - Rocade Arc-en-CielRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
403 950 €prix moyen
2025
403 950 €
3 453 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
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1
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