UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
18 RUE DES CORDIERS 34660 COURNONSEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB194
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292567. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cournonsec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cournonsec (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonsec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
;nom du réseau32
TAM10
Arrêts les plus proches
Barrys;nom du réseau192 m
Barrys;nom du réseau208 m
TournesolTAM208 m
Barrys;nom du réseau224 m
Mairie de Cournonsec;nom du réseau274 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics99 · 57 m
Santé41 · 176 m
Commerces14 · 152 m
Sport/Loisirs12 · 203 m
Enseignement3 · 430 m
Transports2 · 746 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COURNONSEC
207permis récents
354logements autorisés
32 894 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements529 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement235 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement143 m²1