UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €

18 ALL DES CEDRES 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 30 avril 2025
2 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC147
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503949. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS16

Arrêts les plus proches

LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS200 m
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS206 m
LE PECHERSAINT-ETIENNE – STAS252 m
LE PECHERSAINT-ETIENNE – STAS293 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS347 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
2 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
187 000 €
2 429 EUR/m²0 m2025
77 m²
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84%
UNE MAISON · 4p
255 400 €
3 040 EUR/m²297 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
2 147 EUR/m²504 m2025
75 m²
Voir

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Écoles (4)

Ecole
Ecole privée Jeanne D'Arc353 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du bourg610 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif du Gier1.3 km · Privé
Collège
Collège Charles Exbrayat1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ

95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1