UNE MAISON 4 pièces — 457 950 €
68 T AV DE LA MARQUEILLE 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 950 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²4 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL265
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cammas-Querqueille
Revenus
24 800 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
414 670 €prix moyen
2025
457 950 €
4 089 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2019
371 390 €
3 316 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
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1
1 logement148 m²1
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