UNE MAISON 6 pièces — 530 100 €
13 RUE DE LA SOLIDARITE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 100 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²4 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AO92
Contenance431 m²
Préfixe834
SectionAO
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503903. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coquille
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
SolidaritéTisséo116 m
SolidaritéTisséo121 m
SolidaritéTisséo129 m
SurcoufTisséo205 m
SurcoufTisséo233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,7% évolution globale
437 450 €prix moyen
2025
530 100 €
4 207 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2015
344 800 €
2 873 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1